INFORMATION
蛤御門の先に佇む、総28の私邸。
パラドール御所西グランデ
第3期先着順受付
〈モデルルーム公開中〉同時、オンライン案内 予約受付中
LOCATIONロケーション
2023年もNO.1を継続
「13年連続住宅地価NO.1」※1
静謐と風格の御所西エリア。
御所エリアの中でも御所西は伝統的な住宅ゾーンとして
ひときわ閑静で風格漂う街並みを形成。
典雅な歴史的建築物が点在し、2023年3月には文化庁移転が実現。
文化都市京都の新たな象徴となるエリアへと
さらに魅力を高めています。
現地周辺
PARKING駐車場
京都の中心部にして、
駐車場確保率は70％超。
南北に広がる敷地形状を活かし、京の大きな商家にも似た
堂々たる間口の広さと風格ある構えを誇る佇まいを実現。
2層吹抜エントランスホール、内廊下、
ワイドスパン設計中心による上質で開放感あふれる暮らしに
加え、駐車場は都心部にして合計20台（70%）を確保 ※2。
快適なカーライフを実現します。
※2.総戸数28戸に対し、20台確保。（敷地外6台分含む。敷地外駐車場の賃料・使用については将来的に保障されるものではありません。）
- POINT駐車場パレットが大きいので機械式でも大きな車が入ります。
-
パラドール御所西グランデの一部パレットでは、車高と全長が当社標準仕様よりも
大きめのものを採用し、様々な車種に対応できるようにしております。
【全長：5,300／全幅：1,950／全高：1,650・2,000】 （mm以下） - ※駐車場は駐車可能な車種・サイズ等に制限がございます。
詳しくは係員にお尋ねください。
PICK UP
PLANピックアッププラン
最上階・角住戸敷地内駐車場優先権付
効率的に居住空間を確保したキュービックプラン
Htype
4LDK
住戸専有面積 100.36㎡（約30.35坪）
- バルコニー面積／13.18㎡（約3.98坪）
- サービスバルコニー面積／2.08㎡（約0.62坪）
- アルコーブ面積／1.99㎡（約0.60坪）
-
間数が多く各居室空間にゆとりを
持たせた100㎡超4LDK角住戸 -
約15.9帖のワイドリビングダイニングには
明るく大きな南向き開口部 -
1618サイズのゆとりの浴室、
2つのWICなど充実の収納 -
最上階 全邸
敷地内駐車場優先権付
機能性の高い居住空間を確保した
キュービックプラン
Ftype
3LDK
住戸専有面積 72.30㎡（約21.87坪）
- バルコニー面積／9.28㎡（約2.80坪）
- サービスバルコニー面積／3.22㎡（約0.97坪）
- アルコーブ面積／1.44㎡（約0.43坪）
-
間数が多くリモートワークにも重宝する
3LDK角住戸 -
明るいバルコニー向きに
約12.0帖のワイドLDと洋室2 -
L字型キッチン、家具配置しやすい
整形の洋室など高い機能性
現地周辺
現地空撮
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