《公式》パラドール御所西グランデ

外観
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エントランスホール
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INFORMATION

蛤御門の先に佇む、総28の私邸。

パラドール御所西グランデ

  • ※ご来場特典(交通費半額負担及びギフト券プレゼント)は、来場予約の上、マンションギャラリーへお越しいただきアンケートにお答えいただいた方が対象です。1家族1回限りとさせていただきます。なお、交通費半額負担については、3万円(税込)を上限とし、本物件マンションギャラリーへのご来場を目的とした移動に係る公共交通機関の交通費の半額を当社が負担するものです。ご来場時に領収書等金額を証明するものをご提示ください。※ギフト券については、京都ブライトンホテルにて、レストラン、ラウンジ等でご使用いただけます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ※Fgタイプをご成約いただいた方へ、家電製品100万円相当分(税込)をプレゼントいたします。商品のお渡しは、ご契約住戸の引き渡し後となります。詳しくは係員にお尋ねください。

※1 京都市上京区勘解由小路町。京都府発表の2023年府内住宅地基準価値(1㎡あたり)を基に調査。 ※2 総戸数28戸に対し、20台確保。(敷地外6台分含む。敷地外駐車場の賃料・使用については将来的に保障されるものではありません。)

LOCATIONロケーション

2023年もNO.1を継続

「13年連続住宅地価NO.1」※1
静謐と風格の御所西エリア。

御所エリアの中でも御所西は伝統的な住宅ゾーンとして
ひときわ閑静で風格漂う街並みを形成。
典雅な歴史的建築物が点在し、2023年3月には文化庁移転が実現。
文化都市京都の新たな象徴となるエリアへと
さらに魅力を高めています。

元離宮二条城(徒歩17分/約1,340m)
文化庁(徒歩3分/約190m)
護王神社(徒歩3分/約210m)
有栖川宮旧邸 有栖館(徒歩7分/約520m)
京都御苑(徒歩5分/約340m)

現地周辺

PARKING駐車場

京都の中心部にして、
駐車場確保率は70%超。

南北に広がる敷地形状を活かし、京の大きな商家にも似た
堂々たる間口の広さと風格ある構えを誇る佇まいを実現。
2層吹抜エントランスホール、内廊下、
ワイドスパン設計中心による上質で開放感あふれる暮らしに
加え、駐車場は都心部にして合計20台(70%)を確保 ※2
快適なカーライフを実現します。

※2.総戸数28戸に対し、20台確保。(敷地外6台分含む。敷地外駐車場の賃料・使用については将来的に保障されるものではありません。)

POINT駐車場パレットが大きいので機械式でも大きな車が入ります。
パラドール御所西グランデの一部パレットでは、車高と全長が当社標準仕様よりも
大きめのものを採用し、様々な車種に対応できるようにしております。
【全長:5,300/全幅:1,950/全高:1,650・2,000】 (mm以下)
※駐車場は駐車可能な車種・サイズ等に制限がございます。
詳しくは係員にお尋ねください。

PICK UP
PLANピックアッププラン

最上階・角住戸敷地内駐車場優先権付
効率的に居住空間を確保したキュービックプラン

Htype

4LDK

住戸専有面積 100.36㎡(約30.35坪)

  • バルコニー面積/13.18㎡(約3.98坪)
  • サービスバルコニー面積/2.08㎡(約0.62坪)
  • アルコーブ面積/1.99㎡(約0.60坪)
  • 間数が多く各居室空間にゆとりを
    持たせた100㎡超4LDK角住戸
  • 約15.9帖のワイドリビングダイニングには
    明るく大きな南向き開口部
  • 1618サイズのゆとりの浴室、
    2つのWICなど充実の収納
  • 最上階 全邸
    敷地内駐車場優先権付
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
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御所西class
どうしてもここに心惹かれる私がいる。

現地周辺

concept

御所西。そこは御所エリアのなかでも
独自の風格が尊ばれてきた静謐の地。
28のオーナーたちだけが今、その風格を人生に纏う。

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place

丸太町通から烏丸通を北へ。
歴史的・文化的建築物が立ち並ぶ威風漂う別格の地、御所西。

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現地空撮

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